¿Qué es un contrato a arbitraje?

Contrato a arbitraje

La firma del contrato de alquiler es el momento más determinante de la relación entre el arrendador y el arrendatario. En Kasiky, estamos a tu disposición durante todo el proceso para resolver las posibles dudas que surjan, pero queremos que dispongas de todas las herramientas necesarias a la hora de confeccionar los documentos legales. Hoy vamos a explicarte en qué consiste un contrato a arbitraje.

Prevención, una de las claves del alquiler seguro

Cuando un propietario pone su piso en alquiler, tienden a hacer acto de aparición muchas dudas y miedos relacionadas con el procedimiento. Probablemente, la mayor incertidumbre de todas sea la elección del inquilino que pasará a ocupar la vivienda. Para lograr que la relación inquilino-propietario esté basada en la tranquilidad y en la seguridad, es necesario hacer uso de toda una serie de mecanismos para garantizar ciertos parámetros

Por esa razón, además de requerir la fianza, elaborar un contrato detallado y confeccionar un inventario minucioso, otro de los mecanismos que puedes considerar es el contrato a arbitraje

¿Qué es el contrato a arbitraje? 

Cuando hablamos de someter un contrato a arbitraje, nos referimos a optar por un acuerdo para la resolución de conflictos alternativo a la vía judicial. De esta manera, en caso que tengan lugar diferentes desacuerdos, existirá una figura arbitraria para brindar una solución sin necesidad de recurrir a los mecanismos judiciales. 

El contrato a arbitraje está regulado de forma legal e implica que, durante la firma del contrato de alquiler, tanto el inquilino como el propietario muestren su conformidad ante este acuerdo. Para ello, ambos deberán firman en el anexo que indique tal vía resolutiva. Ahí es donde expresaran su acuerdo mutuo a someterse a la decisión expresada por una figura arbitraria e imparcial

Limitaciones del contrato a arbitraje 

Si bien el contrato a arbitraje es una buena solución para la resolución de posibles conflictos, su ejecución tiene ciertas limitaciones. Si bien su inclusión en el contrato de alquiler requiere la firma de ambas partes, lo cierto es que si una de ellas decide no acatarla llegado el momento, la otra parte deberá recurrir a la vía judicial. Por lo tanto, que esta vía arbitraria llegue a ejecutarse dependerá de que las partes se acojan a ella cuando llegue resulte necesario.

Esta opción constituye una herramienta más en la consecución de un alquiler seguro. Sin embargo, lo cierto es que en ningún caso debe implicar descuidar el resto de mecanismos al alcance del propietario para garantizar su seguridad.

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