Deducciones por alquiler: los beneficios de ser inquilino

Deducciones por alquilar piso

No es ninguna novedad: el alquiler de viviendas está en auge. Alquilar piso es una solución que satisface las necesidades muchísimas personas y que ofrece un gran número de ventajas. Una de ellas -y de la queremos hablaros hoy en Kasiky- son las deducciones por alquiler. Descubre en este artículos cómo puedes beneficiarte de la desgravación por tu alquiler.

Deducción por alquiler a nivel estatal

Cuando hablamos de deducciones por alquiler hay que diferenciar entre las desgravaciones estatales y las autonómicas. Del segundo caso hablaremos más adelante; respecto a las deducciones estatales, hay que tener en cuenta que se aplican en todo el territorio nacional. Eso sí, para beneficiarte de ello tendrás que cumplir un requisito fundamental: que tu contrato de arrendamiento haya sido firmado antes del 1 de enero de 2015

La web oficial de la Agencia Tributaria especifica que dichas desgravaciones se mantienen en vigor siempre y cuando la base imponible del inquilino sea inferior a los 24.107, 20€ anuales. Esta cifra debe mantenerse tanto si se produce la tributación individual del inquilino como si ésta es conjunta. 

¿A qué porcentaje corresponde la deducción estatal?

Las personas que puedan beneficiarse de estas deducciones por alquiler podrán desgravarse un 10,5% de la cantidad que se debería haber satisfecho en el periodo anterior. El límite de la cuantía es de 9.040€ y para poder acceder a esta bonificación se tienen que seguir toda una serie de procesos legales.

Es esencial que, para que el inquilino pueda percibir dicha reducción, el propietario declare sus ingresos, es decir, aquellos que recibe a través del alquiler. 

¿Y si se ha producido una renovación del contrato de alquiler?

Si la firma de tu contrato de arrendamiento se produjo antes de la fecha límite pero después se ha sometido a renovaciones, no te preocupes. Los casos en los que se ha producido una renovación del contrato sobre la misma vivienda la deducción se mantiene. Esto incluye aquellos contratos renovados en los que se ha incluido algún tipo de modificación sobre las condiciones originales.

Por lo tanto, aunque lleves años en la misma vivienda de alquiler y tu contrato haya sido renovado en diversas ocasiones, podrás seguir teniendo derecho a desgravar tu alquiler en la declaración de la renta anual.

¿Qué deducciones por alquiler disfruto en Cataluña? 

Si vives en un piso de alquiler en Cataluña tendrás unas deducciones específicas que se suman a las desgravaciones estatales. En el caso de los residentes de cualquiera de las provincias del territorio catalán, la desgravación se corresponde a un 10%, siendo 300€ el límite anual. Sin embargo, existen una serie de requisitos en los que el inquilino deberá encajar para beneficiarse de dichas deducciones:

  • Tener una edad inferior a 32 años o ser viudo de más 65 años
  • Que los ingresos que percibe sean inferiores a los 20.000€ anuales. La cifra asciende a 30.000€ en el caso de realizar una tributación conjunta. 
  • Haber estado en situación de desempleo durante un periodo mínimo de 183 días a lo largo del periodo anterior.
  • O tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%

Con este artículos esperamos haberte aclarado un poco más de qué manera puedes optar a las deducciones por alquiler. En Kasiky trabajamos cada día para ofrecerte una plataforma donde puedas gestionar cómodamente todos los trámites relativos al contrato de alquiler. También, si eres propietario, podrás gestionar el cobro de las cuotas mensuales del alquiler. ¡No lo dudes más y únete al alquiler seguro con Kasiky!

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